2 Bedroom Ground Floor Apartment In Nueva In Nueva Andalucia, Marbella, Spain

Das Projekt

Dieses Erdgeschoss-Apartment bietet einen Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in einer der etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol. Als Erdgeschosseinheit profitiert die Immobilie von einem direkten Zugang nach draußen, was sich bei dieser Art von Aufteilung in einer engeren Verbindung zwischen den Innenwohnbereichen und dem privaten Garten oder der Terrasse widerspiegelt. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für zwei Bewohner, die völlig unabhängige Räume benötigen. Der Angebotspreis von 1.176.270 € spiegelt die Positionierung dieses Segments innerhalb des Marktes von Nueva Andalucía wider, einer Gegend, in der die anhaltende Nachfrage den Wert von Erdgeschossimmobilien mit direktem Zugang ins Freie gestärkt hat. Obwohl zum jetzigen Zeitpunkt keine weiteren Details zu Ausstattungen, Materialien oder Gemeinschaftseinrichtungen vorliegen, ist die Typologie der Erdgeschosswohnung an diesem Standort an sich schon ein Unterscheidungsmerkmal gegenüber Wohnungen in den oberen Etagen, da sie Privatsphäre, Barrierefreiheit und eine direkte Beziehung zur gärtnerisch gestalteten Umgebung bietet, die viele Käufer in diesem Teil der Küste gezielt suchen. Nueva Andalucía ist eine Wohnenklave innerhalb der Gemeinde Marbella, die weitgehend für ihre Konzentration an Golfplätzen bekannt ist und als Heimat des sogenannten Golf Valley gilt, in dem einige der am häufigsten frequentierten Golfplätze der Costa del Sol zusammenkommen, darunter der Los Naranjos Golf Club, der Las Brisas Golf Club und der Aloha Golf Club. Diese Dichte an Golfeinrichtungen hat der Gegend einen unverwechselbaren Charakter verliehen – ruhig, grün und unaufgeregt –, der im Kontrast zur Aktivität von Puerto Banús steht, dem Yachthafen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und Restaurants, Boutiquen sowie eine etablierte Freizeitszene am westlichen Abschnitt der Küste von Málaga beherbergt. Das Einkaufszentrum La Cañada, eines der vollständigsten Einkaufsziele der Region, befindet sich ebenfalls in der Nähe, ebenso wie mehrere renommierte internationale Schulen, die den Großraum Marbella bedienen. Das Viertel bietet in sein Wohngefüge integrierte Dienstleistungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Kliniken, Restaurants –, was es sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für längere Aufenthalte geeignet macht. Der Zugang zur Autobahn AP-7 bietet direkte Verbindungen nach Marbella, Estepona und Málaga, ohne das Stadtzentrum durchqueren zu müssen. Dream Costa ist eine Agentur mit mehr als 25 Jahren Erfahrung entlang des Korridors zwischen Marbella und Sotogrande. Wir bieten jedem Käufer einen maßgeschneiderten Boutique-Service mit fundierten Kenntnissen jeder Gegend und ihres Lebensstils, sodass wir Sie fundiert beraten und Ihnen helfen können, die Immobilie zu finden, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Wenn Sie Fragen zu diesem Apartment oder zum Markt in Nueva Andalucía oder einer anderen Gegend der Costa del Sol haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eine anspruchsvolle Residenz in Marbella, Andalusia, entworfen für zeitgemäßes mediterranes Wohnen. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch, aktuelle Verfügbarkeit und vollständige Unterlagen.

Hauptmerkmale

Lage