4 Bedrooms Villa In Rabat, Morocco In Rabat, Rabat Salé Kénitra, Morocco

Das Projekt

Gartenleben mit Solarenergie im Herzen von Rabat Ein Zuhause, das das Klima von Rabat versteht und seinen Rhythmus im Freien zelebriert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 800 m² balanciert diese Villa mit 4 Schlafzimmern großzügige, fließende Innenräume mit einem privaten Garten, der durch einen Swimmingpool, eine Grillterrasse und eingewachsene Bepflanzung mit Bewässerungssystem geprägt ist. Durchdacht ausgestattet mit Solar- und Photovoltaikanlagen, einem vernetzten Thermostat sowie doppelt verglasten Aluminiumfenstern mit elektrischen Jalousien und Sonnenschutz, ist sie ein moderner, energiebewusster Rückzugsort, der ebenso praktisch wie serene wirkt. Bereits bei der Ankunft wird der Alltag unkompliziert gestaltet. Ein Carport bietet geschütztes Parken und einen direkten, ebenerdigen Zugang zum Haus. Außenbeleuchtung begleitet die abendliche Rückkehr und rahmt die Architektur nach Einbruch der Dunkelheit dezent ein. Große Schiebefenster lenken viel natürliches Licht tief in die Hauptwohnbereiche und fördern das tägliche Ritual des Wechsels zwischen drinnen und draußen – der Morgenkaffee auf der Terrasse, ein ruhiges Buch am Pool am Nachmittag und Abendessen im Freien am eingebauten Grill, wenn der Tag abkühlt. Gartentage, ganzjähriger Komfort Der Star hier ist der Garten: eine private, grüne Kulisse für das Familienleben und müheloses Entertainment. Der Swimmingpool bildet einen ruhigen Mittelpunkt, bereit für Bahnen vor der Arbeit oder Wochenendspaß. Ein hauseigener Brunnen und eine automatische Bewässerungsanlage tragen dazu bei, die Bepflanzung gesund zu halten und gleichzeitig die Abhängigkeit vom städtischen Wassernetz zu verringern – sowohl ein Komfortfaktor als auch ein Kostenaspekt in der sonnigen Hauptstadt Marokkos. Während die Jahreszeiten wechseln, bleibt der Komfort konstant: Eine Klimaanlage sorgt für kühle Sommer, während ein Kamin zu gemütlichen Winterabenden im Kreis von Freunden einlädt. Der Sonnenschutz und die elektrischen Jalousien bieten eine sofortige Regulierung von Blendlicht und Privatsphäre und ergänzen die Doppelverglasung für optimale Wärmedämmung. Räume, die sich Ihrem Leben anpassen Vier Schlafzimmer bieten Ihnen nützliche Optionen. Ob Sie eine Hauptsuite, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer planen oder es vorziehen, einen ruhigen Raum als Arbeitszimmer zu nutzen – die Proportionen eignen sich hervorragend für moderne, hybride Lebensstile. Das Arbeiten von Hause aus wird durch ein helles Zimmer mit Blick in den Garten zum Vergnügen; das Empfangen von Gästen wird noch einfacher, wenn diese nach dem Frühstück direkt auf die Terrasse treten können. Badezimmer sind in den Immobiliendaten nicht näher spezifiziert; vollständige Ausstattungsmerkmale können auf Anfrage bereitgestellt werden, jedoch signalisieren Aufteilung und Ausstattung bereits ein komfortables, gut ausgestattetes Anwesen. Die Empfangsbereiche sind sowohl für den alltäglichen Komfort als auch für besondere Dinner ausgelegt. Schiebefenster fördern die Querlüftung und ermöglichen einen schnellen Zugang zum Pool für eine Erfrischung am Mittag. Ein vernetztes Thermostat hilft Ihnen, die Temperaturen präzise zu steuern, und eine Video-Gegensprechanlage sorgt für sichere Ankünfte – besonders willkommen, wenn Sie Lieferungen oder abendliche Besucher erwarten. Licht, Effizienz und Kontrolle Technische Details sind hier mehr als nur eine Aufzählung; sie prägen das tägliche Erlebnis. Photovoltaikanlagen und Sonnenkollektoren helfen, den Energieverbrauch auszugleichen, und verwandeln Marokkos reichlich vorhandene Sonne in einen Haushaltsvorteil. Aluminiumgerahmte, doppelt verglaste Fenster verbinden Stabilität mit Isolierung; elektrische Jalousien und Sonnenschutz optimieren die Tageslichtsteuerung auf Knopfdruck. Die Außenbeleuchtung dehnt die Nutzung des Gärtchens bis in den späten Abend aus, während der Grillbereich zum natürlichen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. All dies summiert sich zu einem Zuhause, das ausgeglichen und unaufdringlich leistungsstark wirkt. Die praktischen Highlights auf einen Blick: - Ca. 800 m² Gesamtgrundstücksfläche mit privatem Swimmingpool und Grillterrasse - Solar- und Photovoltaikanlagen mit vernetztem Thermostat für energiebewusstes Wohnen - Eigener Brunnen mit automatischer Beregnungsanlage zur Pflege der Bepflanzung - Doppelverglasung, elektrische Jalousien und Sonnenschutz für Komfort und Privatsphäre - Carport, Video-Gegensprechanlage und Außenbeleuchtung für tägliche Bequemlichkeit Rabat, Marokko – Hauptstadt der Ruhe Gelegen in Rabat (Postleitzahl 10000), befindet sich die Villa in einer der lebenswertesten Städte Marokkos, bekannt für ihre grünen Boulevards, das atlantische Licht und ein gemächliches Tempo. Ob Sie Ihre Zeit zwischen Hauptstädten aufteilen oder ein Haupthaus mit Garten suchen: Diese zum Verkauf stehende 4-Schlafzimmer-Villa in Rabat bietet jene seltene Mischung aus Privatsphäre, Großzügigkeit und urbaner Bequemlichkeit. Die Ausstattung liest sich wie eine langfristige Entscheidung: langlebige Aluminiumfenster, robuste Beschattung, effiziente Klimatisierung und erneuerbare Energiegewinnung – Merkmale, die mit jedem Jahr an Bedeutung gewinnen. Preis & Verfügbarkeit Angeboten für MAD 24.500.000 (ca. USD 2.718.839 laut Angabe). In einem Markt, in dem Außenbereiche und Energieunabhängigkeit einen echten Aufschlag rechtfertigen, sticht diese Villa mit Swimmingpool in Rabat durch ihre Balance aus Lebensstil und Praktikabilität hervor – solargespeist, gartenfokussiert und bereit für die alltäglichen Momente, die ein Haus zu einem Zuhause machen.

Eine anspruchsvolle Residenz in Los Monteros, Marbella, Costa del Sol, entworfen für zeitgemäßes mediterranes Wohnen. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch, aktuelle Verfügbarkeit und vollständige Unterlagen.

Hauptmerkmale

Lage