New Build 3 Bedroom Apartment With 64m² Garden In Golden Mile, Andalusia, Spain

Das Projekt

Das Leben in Benahavís bedeutet, sich in einem der etabliertesten Wohngebiete der Costa del Sol niederzulassen: ein sicherer, friedlicher Ort mit direktem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten, Natur und Sport. Die Gegend rühmt sich mit rund 12 Golfplätzen, darunter Los Flamingos, Los Arqueros, La Quinta und der Marbella Club Golf, was sie zu einer der Gemeinden mit der höchsten Konzentration an Golfanlagen im Land macht. Die Gegend bietet eine ausgewogene Kombination aus Natur und guter Anbindung mit schnellem Zugang zu San Pedro de Alcántara, Marbella, Stränden, Supermärkten, Sportzentren und einer Vielzahl von Restaurants. Zu den bekanntesten Restaurants der Gemeinde gehören Los Abanicos, La Escalera de Balthazar, Amanhavis, Rufino und das Restaurante Sabor, die von Anwohnern und Besuchern gleichermaßen hoch bewertet werden. Die Wohnanlage umfasst 21 Häuser, von denen derzeit 14 Einheiten mit 2 und 3 Schlafzimmern verfügbar sind. Jedes Anwesen wurde so konzipiert, dass es Großzügigkeit, natürliches Licht und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bietet. Die private Terrasse ermöglicht es den Bewohnern, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Gemeinschaftsbereiche konzentrieren sich auf Funktionalität und das Wohlbefinden der Bewohner. Der Außenpool bietet einen freien Blick auf das Mittelmeer, der Fitnessraum ist voll ausgestattet und von natürlichem Licht durchflutet, und das beheizte Hallenbad bietet einen zusätzlichen Raum zur Entspannung. Ein hochmoderner Golfsimulator bietet einen einzigartigen Service für diejenigen, die beim Golfspielen Komfort und Privatsphäre suchen. Was den Bau betrifft, so wird alles in Übereinstimmung mit dem Technischen GebäudeKodex (CTE) und den EHE-Vorschriften durchgeführt. Die Fundamente und Kellerwände werden gemäß dem geotechnischen Gutachten unter Verwendung von Stahlbeton errichtet, dessen Eigenschaften Stabilität und Haltbarkeit gewährleisten. Die Fassade besteht aus Keramikziegeln mit einem WDVS (Wärmedämm-Verbundsystem), Acrylputz und verstärkten Sockeln, wodurch die Isolierung optimiert und Wärmebrücken vermieden werden. Eingearbeitet sind Brüstungen aus GRC (glasfaserverstärktem Beton), weiße Vordächer und cremefarbene Erdgeschosse. Die oberen Stockwerke verfügen über Gitterwerke und holzfarbene Aluminiumfensterrahmen (Typ Alustock) sowie Glasgeländer. Im Inneren verfügt die Immobilie über großformatige 90x90 cm große, cremefarbene Feinsteinzeugfliesen, Keramiksockelleisten, mit hochwertigen Keramikfliesen verkleidete Bäder und Küchen sowie Hauptduschen mit dekorativen Porzellanfliesen. Die Terrasse verfügt über einen rutschfesten Bodenbelag der Klasse 3 und, sofern ein privater Pool vorhanden ist, über ein helles PVC-Deck in Holzoptik. Die Außenfenster und -türen aus sandfarben eloxiertem Aluminium mit CORVISION – COR-70 thermischer Trennung sorgen für Energieeffizienz. Die Elektroinstallationen stammen von führenden Marken wie Simon, Niessen und Schneider, und das Klimasystem ermöglicht eine raumunabhängige Regulierung mit Daikin- oder Mitsubishi-Systemen. Das Hauptbadezimmer umfasst modulare Möbel, Chromarmaturen, ein integriertes Waschbecken, eine feste Duschabtrennung und Sanitärkeramik. Die Außenwände kombinieren Naturstein und gestrichene Oberflächen, um sich nahtlos in die Grünanlagen des Komplexes einzufügen. Im Bildungsbereich ist die Gegend gut mit einigen der renommiertesten Schulen an der Costa del Sol versorgt. Zu den am besten bewerteten Optionen gehören das Atalaya International College, das Aloha College, die Swans International School und das Laude San Pedro International College, die alle internationale Programme, Schultransport und ein hohes akademisches Niveau bieten, was sie ideal für Familien macht, die in Benahavís leben. Hier zu leben bedeutet, ein echtes zeitgenössisches Refugium zu genießen, in dem jedes Detail – vom Design bis zur Technik – darauf ausgerichtet ist, das alltägliche Erlebnis zu bereichern. Ein Zuhause, in dem der mediterrane Lebensstil mit Ruhe, Wohlbefinden und schlichter Eleganz gelebt wird. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., Handelsregisternummer B64125438) als Immobilienvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

Eine anspruchsvolle Residenz in Marbella Golden Mile, Marbella, Costa del Sol, entworfen für zeitgemäßes mediterranes Wohnen. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch, aktuelle Verfügbarkeit und vollständige Unterlagen.

Hauptmerkmale

Lage