Villa View Luxury Renovated Villa With In Nueva Andalucia, Marbella, Spain

Das Projekt

Diese atemberaubende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía bietet fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer auf drei Etagen mit großzügigen Terrassen, einem Infinity-Pool, einer Außenküche, einem privaten Fitnessraum und einem panoramischen Meer- und Bergblick. Die 2024 vollständig renovierte Villa View kombiniert modernes skandinavisches Design mit funktionellem Indoor-Outdoor-Living und schafft so ein zeitgemäßes Zuhause in einer der etabliertesten Wohngegenden. Das Interieur basiert auf einem Offenheitskonzept, das natürliches Licht und die Verbindung zur umgebenden Landschaft maximiert. Klare architektonische Linien, Holzschreinereiarbeiten und Natursteinelemente schaffen im gesamten Haus eine ausgewogene und verfeinerte Atmosphäre. Die Aufteilung wurde sorgfältig organisiert, um private Wohnbereiche von Gesellschafts- und Unterhaltungsräumen zu trennen und gleichzeitig einen nahtlosen Übergang zwischen den Ebenen zu wahren. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden, warmen Wohnbereich mit Kamin, zwei Gästeschlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en-suite) sowie die Hauptschlafzimmer-Suite mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und herrlicher Aussicht auf den Berg La Concha und das Meer. Auf der oberen Ebene genießen Sie einen herrlichen, freien Blick von La Concha im Osten bis nach Gibraltar und das Meer im Westen. Sie bildet den zentralen Wohnraum der Villa mit einer offenen Küche, einem Essbereich und einer Lounge, die als funktionale und gesellige Umgebung gestaltet sind und auf eine weitere Terrasse mit einem Whirlpool führen, der perfekt positioniert ist, um die Panoramawaussicht zu genießen. Die Schiebetüren verbinden den Ess- und Wohnbereich direkt und schaffen ein nahtloses Übergangserlebnis zwischen Innen und Außen. Die Küche vereint Praktikabilität mit zeitgemäßem Design und eignet sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Empfänge. Das Untergeschoss ist für Gäste und Freizeitbereiche konzipiert und umfasst zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie einen dedizierten Gästebereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Fitnessbereich. Der Außenbereich setzt den Fokus auf Lebensqualität fort und bietet eine Außenküche, einen Grillbereich, Lounge-Zonen, einen Waschraum und ein überdachtes Outdoor-Fitnessstudio, das für die ganzjährige Nutzung konzipiert ist. Sicherheit und Komfort sind in der gesamten Villa integriert, darunter Doppelverglasung, fortschrittliche Alarmanlagen und ein privater Carport-Parkplatz. Nueva Andalucía ist eine der begehrtesten Wohngegenden, bekannt für ihre etablierte Infrastruktur, ihre Golfplätze und die Nähe zu Puerto Banús. Die Gegend beherbergt renommierte Golfclubs wie Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf und Aloha Golf, was sie zu einem erstklassigen Standort für Golfbegeisterte macht. Nahegelegene Strände wie Puerto Banús Beach und Playa de Levante sind nur eine kurze Fahrt entfernt, während Restaurants wie Magna Cafe und Los Bandidos eine große Auswahl an kulinarischen Optionen bieten. Einkaufsmöglichkeiten wie Centro Plaza, El Corte Inglés und die Boutiquen von Puerto Banús sind leicht erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen wie dem Aloha College und der Swans International School. Die Anbindung ist über das Straßennetz der A-7 und lokale Verkehrsverbindungen hervorragend, was einen bequemen Zugang nach Marbella, San Pedro de Alcántara und die umliegenden Gebiete ermöglicht. Villa View bietet eine Kombination aus zeitgenössischem skandinavischem Design, Panoramablick und zentraler Lage, was sie zu einer außergewöhnlichen Option für Käufer macht, die eine moderne Villa in fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten suchen, oder für eine Investition mit VERMIETUNGSLIZENZ und nachgewiesenen Mieteinnahmen in Nueva Andalucía.

Eine anspruchsvolle Residenz in Marbella, Andalusia, entworfen für zeitgemäßes mediterranes Wohnen. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch, aktuelle Verfügbarkeit und vollständige Unterlagen.

Hauptmerkmale

Lage