5 Bedroom House In Herdade Da Aroeira, Charneca De Caparica E Sobreda, Setubal

Das Projekt

*Es gibt Wohnalgen (Residential Villas) und Touristen-Villen (Tourist Villas). Dies ist eine Tourismuseinheit. Bis zum 30. Oktober eines jeden Jahres muss der Eigentümer den Betreiber darüber informieren, ob die Einheit im folgenden Kalenderjahr in das Vermietungsprogramm aufgenommen werden soll, und den Eigennutzungszeitraum des Eigentümers für dieses Jahr angeben. Gelegen in einer privilegierten Gegend der Herdade da Aroeira, umgeben vom Grün der historischen PGA-Golfplätze und eingebettet in eine geschützte Naturumgebung, repräsentieren die Villas bei Aroeira Collections by Missoni den ultimativen Ausdruck von Exklusivität, Privatsphäre und Raffinesse innerhalb des Resorts. Entworfen, um auf verschiedene Nutzungsprofile einzugehen, können die Villas entweder eine Wohn- oder eine touristische Funktion erfüllen. Sie eignen sich daher sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition durch die Integration in ein touristisches Vermietungsprogramm nach einem Pool-Modell mit professioneller Verwaltung. Diese Flexibilität ermöglicht es Eigentümern, persönlichen Genuss mit Ertragspotenzial in einem Reiseziel von starker internationaler Anziehungskraft zu verbinden. Das Projekt umfasst 28 Villen, verteilt auf die Typologien T3, T4 und T5, die großzügige Innenbereiche und eine starke Verbindung zum Leben im Freien bieten. Wasser spielt eine zentrale Rolle im Konzept der Villen – es ist sowohl als sensorisches als auch als architektonisches Element präsent, mit privaten Swimmingpools in ausgewählten Einheiten, was das Erlebnis von Wohlbefinden und die Verbindung zur umliegenden Landschaft verstärkt. Touristen-Villen profitieren zudem von dedizierten Parkplätzen, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Das architektonische Projekt der Villen stammt von Pedro Domingos Arquitetos, deren Ansatz die organische Integration der Gebäude in die natürliche Topographie des Landes schätzt. Die Architektur zeichnet sich durch ausgewogene Volumina, hochwertige Materialien und eine starke Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen aus, wodurch helle, ruhige und zeitlose Umgebungen im ständigen Dialog mit dem Pinienwald und den Golfplätzen entstehen. Villen mit touristischer Bestimmung können in ein gemeinschaftliches touristisches Vermietungsprogramm (Pool-Modell) mit professioneller Verwaltung und aggregierten Einnahmen nach Typologie integriert werden, die proportional zu den Eigentumsanteilen ausgeschüttet werden. Dieses Modell bietet eine effiziente Lösung für Investoren, die einen prestigeträchtigen Immobilienwert mit geringerer operativer Komplexität und starkem mittel- bis langfristigen Wertsteigerungspotenzial suchen. Ausstattung & Services - Voller Zugang zu den Annehmlichkeiten des Resorts (mit Differenzierung zwischen Wohn- und Touristen-Villen) - Privater Swimmingpool in ausgewählten Einheiten - Restaurant - Gesundheitszentrum & Spa (Fitnessstudio, Sauna, türkisches Bad und Behandlungsräume) - Clubhaus - Zugang zu den beiden PGA-Golfplätzen in Aroeira - Tennis- und Padel-Plätze - 24/7-Sicherheitsdienst Aroeira Collections by Missoni ist eine exklusive Wohn- und Touristen-Community auf einem privaten, 350 Hektar großen Anwesen, konzipiert nach einem echten „All-in-One-Resort“-Konzept. Das Projekt umfasst ein Hotel, Touristenapartments, Häuser und Villen, die sorgfältig in den Pinienwald integriert sind und Privatsphäre, Wohlbefinden sowie einen tief mit der Natur verbundenen Lebensstil fördern. Die Partnerschaft mit Missoni, einer internationalen Referenz für italienisches Design und Lifestyle, drückt sich in den Innenraumkonzepten und der ästhetischen Kuratierung des Projekts aus, die Identität, Raffinesse und globale Anerkennung verleihen. Diese Zusammenarbeit positioniert Aroeira Collections als eine der markantesten Luxusimmobilienentwicklungen in Portugal, die Architektur, Natur und starkes langfristiges Wertpotenzial vereint.

Eine anspruchsvolle Residenz in Los Monteros, Marbella, Costa del Sol, entworfen für zeitgemäßes mediterranes Wohnen. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch, aktuelle Verfügbarkeit und vollständige Unterlagen.

Hauptmerkmale

Lage