El Paraíso Villa In Estepona, Andalusia, Spain

Das Projekt

Eingebettet in die ruhige Wohngegend von El Paraíso bietet diese stilvolle, zeitgenössische Villa ein raffiniertes Wohnerlebnis an Marbellas New Golden Mile, nur wenige Minuten von Puerto Banús, San Pedro und Estepona entfernt. Verteilt über drei Ebenen, verbindet die Villa minimalistische Architektur mit komfortablem Luxus. Das Hauptgeschoss verfügt über einen einladenden offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine deutsche Designerküche mit erstklassigen Oberflächen übergeht. Raumhohe Schiebetüren öffnen sich zu großzügigen Terrassen mit schattigen und sonnigen Bereichen zum Verweilen und Speisen im Freien, mit Blick auf den privaten Garten und den Swimmingpool. Das Haus umfasst fünf geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern en suite sowie ein Gäste-WC, alle mit Holzböden, Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien, die durchgehend ein warmes und dennoch raffiniertes Ambiente schaffen. Die untere Ebene wurde in eine schicke Bar und Entertainment-Lounge umgewandelt, die an einen klassischen Jazzclub erinnert – ein einzigartiger Ort für unvergessliche Abende. Im Außenbereich ist der angelegte Garten ideal, um Gäste zu empfangen oder in absoluter Privatsphäre zu entspannen. Die Immobilie verfügt zudem über einen überdachten Stellplatz für zwei Fahrzeuge und wird komplett möbliert und schlüsselfertig angeboten. Perfekt gelegen und tadellos ausgestattet, ist diese Villa ideal als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder Mietinvestition in einer der etabliertesten Wohngegenden Marbellas. Die Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers lediglich zu Informationszwecken und ohne vertragliche Verpflichtung zur Verfügung. Änderungen bezüglich Irrtümern, Verfügbarkeit oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung bleiben vorbehalten. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Wohnimmobilien aus zweiter Hand — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (ITP/MwSt.) 10% und Stempelsteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer 21% und Stempelsteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltskosten ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ein ermäßigter Steuersatz oder Steuervorteile gelten. Die Maklerprovision ist im Preis inbegriffen. Zusätzliche Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Eine anspruchsvolle Residenz in Los Monteros, Marbella, Costa del Sol, entworfen für zeitgemäßes mediterranes Wohnen. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch, aktuelle Verfügbarkeit und vollständige Unterlagen.

Hauptmerkmale

Lage