Exclusive Luxury Property In East Malaga, El Morlaco In Este, Malaga, Spain

El Proyecto

UN PROYECTO ÚNICO E INCOMPARABLE, UBICADO EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE MÁLAGA Y DISEÑADO PARA AQUELLOS QUE BUSCAN CALIDADES EXTRAORDINARIAS, DETALLES DE ALTO STANDING, PRIVACIDAD, AMPLITUD, CONFORT, SERENIDAD, LUZ, VISTAS DE SUEÑO, EN DEFINITIVA, LUJO EN UN ENTORNO NATURAL. Fortuny Hogares Únicos presenta esta excepcional propiedad conectada con la naturaleza, abierta al mar y diseñada para quienes valoran lo que realmente importa. Un hogar verdaderamente único en el corazón de Málaga Este. Ubicación Situada en la prestigiosa zona de El Morlaco, esta exclusiva propiedad se encuentra en uno de los enclaves residenciales más codiciados de Málaga Este. Reconocida por su elegancia, privacidad y entorno natural. Rodeada de villas independientes de alta gama, frondosas zonas verdes y a pocos minutos de las mejores playas de la ciudad, ofrece un estilo de vida sofisticado y tranquilo, ideal para quienes buscan calidad, seguridad y distinción en la Costa del Sol. Su excelente conexión con el Centro Histórico, el aeropuerto internacional y los colegios internacionales, junto con su proximidad a exclusivos clubes sociales, restaurantes de alta cocina y el emblemático Parque de El Morlaco, convierte a esta ubicación en una opción inmejorable para disfrutar de una vida de lujo junto al Mediterráneo. Distribución La propiedad tiene orientación sur. Cuenta con una superficie total construida de 744 m², 184 m² de vivienda construida, 143 m² de superficie útil de vivienda, 377 m² de jardín y terrazas y un gran trastero de 183 m². Se distribuye en hall de entrada, un espacioso, luminoso y elegante salón-comedor con ventanales de suelo a techo que crean una sensación de unidad entre las zonas interiores y exteriores y permiten que la magnífica luz natural del Mediterráneo envuelva y potencie el espacio. Desde el salón se accede a la terraza con zona de descanso (chill-out), cocina exterior, zona de comedor exterior y acceso al jardín y a la piscina. Una cocina abierta totalmente amueblada. Un aseo de invitados, un pasillo, tres magníficos dormitorios con armarios empotrados y tres baños en suite. El dormitorio principal cuenta con vestidor y acceso directo a la terraza. Una gran zona de almacenamiento con lavadero y un segundo aseo de invitados. Calidades La propiedad cumple con los más altos estándares de construcción. Cuenta con excelentes calidades de lujo. Entre los elementos destacables se incluyen puerta de entrada de madera maciza, puertas de paso de madera maciza, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, pérgola bioclimática automatizada, persianas interiores motorizadas, suelo de gres porcelánico de gran formato Bottega Acero de Porcelanosa y suelo porcelánico antideslizante en terrazas. Agua caliente mediante sistema de aerotermia, aire acondicionado por conductos mediante Fan Coils, sistema de ventilación y suelo radiante. Armarios empotrados de vidrio y madera. Baños totalmente equipados. Sistema de domótica para el control de iluminación, persianas, alarmas, sistema de aerotermia y sistema de ventilación. Cocina de diseño de alta gama, totalmente amueblada con muebles de madera oscura y encimera de piedra. Cocina equipada con electrodomésticos Gaggenau: placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico-congelador. Zona de lavadero amueblada con torre de lavado Miele. Cocina exterior con barbacoa, lavavajillas, frigorífico exterior, encimera Xtone y vinoteca integrada. Cada propiedad se puede personalizar individualmente mediante la selección de acabados interiores, mobiliario y elementos decorativos, siempre con el apoyo de un equipo de especialistas que garantizan la armonía estética y la funcionalidad del conjunto. Este enfoque permite crear espacios únicos adaptados a las necesidades del propietario, preservando al mismo tiempo los estándares de excelencia y la identidad arquitectónica del proyecto. Zonas exteriores La propiedad cuenta con piscina privada con sistema de cloración salina y zona de jardín con sistema de riego automatizado. Zonas comunes La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento para coches y una para motocicletas, con la instalación de un punto de carga eléctrica. Sensores de reconocimiento de matrículas para el acceso al garaje. Ascensor con código de seguridad o reconocimiento facial. Normativa Certificados energéticos en trámite. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía de 11 de octubre, se informa a los consumidores que el precio no incluye los gastos derivados de la compraventa del inmueble. Estos gastos se rigen por la legislación vigente (ITP, gastos de Notaría y, para obra nueva, IVA). El precio está sujeto a posibles modificaciones en función del desarrollo de las obras. Contacto Presentamos una magnífica propiedad ubicada en el corazón de Málaga Este, donde podrá disfrutar de un estilo de vida único, cerca de todos los servicios y a pocos pasos de la playa. Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.

Una cuidada residencia en Los Monteros, Marbella, Costa del Sol, diseñada para la vida mediterránea contemporánea. Contáctenos para una conversación privada, disponibilidad actual y documentación completa.

Características Clave

Ubicación