Benahavís Villa In El Paraíso, Benahavis, Spain

O projekcie

Współczesna luksusowa willa z panoramicznym widokiem na morze w Paraíso Alto, Benahavís Ta niezwykła, współczesna willa na nowo definiuje pojęcie luksusu, oferując wyjątkowe doświadczenie mieszkalne w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Benahavís. Położona w wyróżnionej, podwyższonej lokalizacji, nieruchomość cieszy się absolutną prywatnością oraz spektakularnymi, panoramicznymi widokami na pole golfowe, emblematiczną górę La Concha oraz Morze Śródziemne. Zaprojektowana z myślą o wygodnym przyjęciu do 12 gości, willa dysponuje sześcioma eleganckimi apartamentami (suites), wszystkie z garderobami i wspaniałym widokiem na morze. Dodatkowo posiada przestronny prywatny garaż oraz parking zewnętrzny o łącznej pojemności na sześć pojazdów. Przybycie do nieruchomości robi wrażenie od pierwszej chwili. Elegancki podjazd prowadzi do spektakularnego, wielopoziomowego holu z sufitami o wysokości do sześciu metrów, w którym dominuje uderzająca ściana dekoracyjna inspirowana ikoniczną Sophią Loren, nadająca przestrzeni unikalny i wyrafinowany charakter. Sercem domu jest spektakularna, designerska kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marek Wolf i Sub-Zero. Dwie ekskluzywne jadalnie oferują zróżnicowaną atmosferę: jedna obok przytulnego kominka, a druga skierowana w stronę zapierających dech w piersiach widoków na morze, La Concha oraz krajobraz przyrodniczy. Kuchnia harmonijnie scala się z przestronnym salonem, tworząc otwartą przestrzeń o powierzchni około 300 m², zaprojektowaną zarówno z myślą o życiu rodzinnym, jak i dużych spotkaniach towarzyskich. Imponujący apartament główny (master suite) o powierzchni około 130 m² stanowi autentyczną prywatną oazę. Posiada on przestronny taras oraz ekskluzywny zewnętrzny prysznic, pozwalając na cieszenie się otoczeniem w całkowitej intymności. Przestrzenie zewnętrzne zostały zaprojektowane tak, aby w pełni wykorzystać uprzywilejowany klimat Costa del Sol. Spektakularny, 20-metrowy basen typu infinity staje się centrum życia na świeżym powietrzu, idealnym zarówno do pływania, jak i relaksu, podczas gdy drugi, podgrzewany basen oferuje bardziej kameralną atmosferę do korzystania przez cały rok. Strefa wellness jeszcze bardziej podnosi poziom ekskluzywności nieruchomości. W pełni wyposażone prywatne spa z sauną, łaźnią parową inspirowaną stylem marokańskim oraz basenem z zimną wodą tworzy prawdziwe doświadczenie relaksu. Dodatkowo, w pełni wyposażona siłownia z oszałamiającym widokiem na Morze Śródziemne i pasmo górskie La Concha zamienia dbanie o kondycję w prawdziwy przywilej. Położona zaledwie kilka minut od jednych z najlepszych pól golfowych na Costa del Sol, prestiżowych szkół międzynarodowych, Puerto Banús, Marbelli oraz doskonałej oferty gastronomicznej i rozrywkowej, ta wyjątkowa rezydencja stanowi niepowtarzalną okazję do cieszenia się wyrafinowanym stylem życia w jednym z najbardziej pożądanych adresów południowej Europy. Zgodnie z trzecim przepisem dodatkowym Ustawy 10/2025 z dnia 26 grudnia regulującej usługi obsługi klienta, jak również z obowiązującymi przepisami sektorowymi, zaznacza się, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które wyszczególniono poniżej: -Nie istnieją inne obowiązkowe opłaty pośrednictwa -Podatki nieobjęte ceną: ITP (7% w Andaluzji) od katastralnej wartości referencyjnej: 8.395.000 € szacowane na 587.650 € (Dokładna kwota będzie zależeć od sytuacji podatkowej kupującego, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% mających zastosowanie w zależności od osobistych okoliczności kupującego lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od katastralnej wartości referencyjnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa. -Koszty notarialne: Honoraria notarialne zostaną obliczone zgodnie z oficjalnym taryfariuszem uregulowanym w Załączniku I do Dekretu Królewskiego 1426/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzającego taryfę notarialną. Ok. 3.000 € z VAT. -Koszty wpisu do księgi wieczystej: Wpis do księgi wieczystej zostanie rozliczony zgodnie z oficjalnym taryfariuszem ustanowionym w ZAŁĄCZNIKU I Dekretu Królewskiego 1427/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzającego taryfę notarialną. Ok. 1.000 € (z VAT). -Koszty administracyjne (Gestoría): Honoraria za obsługę administracyjną, rozliczenia podatkowe i wpis do rejestru wynoszą 300 € (z VAT). -Wynagrodzenie agencji: wliczone w cenę sprzedaży (PVP) -Szacowany suma całkowita z podatkami, notariuszem i księgą wieczystą: 591.650 € Szczegółowe informacje na temat funkcjonowania, stawek podatkowych i ulg podatku ITP w Andaluzji można znaleźć na oficjalnym portalu Agencji Podatkowej Junta de Andalucía pod następującym linkiem: Konsument ma prawo do otrzymania kopii Skróconego Dokumentu Informacyjnego (DIA) zgodnie z Dekretem 218/2005.

Wyjątkowa rezydencja w Los Monteros, Marbella, Costa del Sol, zaprojektowana z myślą o współczesnym śródziemnomorskim stylu życia. Skontaktuj się z nami w celu odbycia prywatnej rozmowy, uzyskania informacji o aktualnej dostępności oraz pełnej dokumentacji.

Główne cechy

Lokalizacja