Benahavís Villa In El Paraíso, Benahavis, Spain

О проекте

Современная роскошная вилла с панорамным видом на море в Параисо-Альто, Бенаавис Эта необыкновенная современная вилла переосмысливает концепцию роскоши, предлагая уникальный опыт проживания в одном из самых эксклюзивных районов Бенаависа. Расположенная на привилегированном возвышении, недвижимость обладает абсолютной конфиденциальностью и захватывающими панорамными видами на поле для гольфа, культовую гору Ла-Конча и Средиземное море. Вилла спроектирована так, чтобы с комфортом разместить до 12 гостей, и располагает шестью элегантными люксами, каждый из которых оснащен гардеробной и великолепным видом на море. Кроме того, здесь имеется просторный частный гараж и открытая парковка общей вместимостью на шесть автомобилей. Прибытие на объект впечатляет с первого же момента. Элегантная подъездная дорога ведет к эффектному многоуровневому вестибюлю с потолками высотой до шести метров, в центре которого находится впечатляющая декоративная стена, вдохновленная образом легендарной Софи Лорен, привносящая в пространство уникальный и изысканный характер. Сердцем дома является потрясающая дизайнерская кухня, укомплектованная высококачественной бытовой техникой Wolf и Sub-Zero. Две эксклюзивные обеденные зоны предлагают различные варианты атмосферы: одна рядом с уютным камином, а другая с видом на потрясающее море, Ла-Кончу и природный ландшафт. Кухня гармонично объединяется с просторной гостиной, создавая открытое пространство площадью около 300 м², предназначенное как для семейной жизни, так и для масштабных светских мероприятий. Впечатляющая главная спальня (master suite) площадью около 130 м² представляет собой настоящий уединенный оазис. В ней есть просторная терраса и эксклюзивный душ на открытом воздухе, что позволяет наслаждаться окружающей обстановкой в полной конфиденциальности. Открытые пространственные зоны были спроектированы так, чтобы максимально использовать привилегированный климат Коста-дель-Соль. Впечатляющий 20-метровый инфинити-бассейн становится центром жизни на свежем воздухе, идеально подходят как для плавания, так и для отдыха, в то время как второй подогреваемый бассейн предлагает более интимную обстановку для круглогодичного отдыха. Зона велнес еще больше повышает уровень эксклюзивности объекта. Полноценный частный спа-центр с сауной, парной в марокканском стиле и купелью с холодной водой создает неповторимую атмосферу релаксации. Кроме того, полностью оборудованный тренажерный зал с потрясающим видом на Средиземное море и горный хребет Ла-Конча превращает заботу о себе в истинную привилегию. Расположенная всего в нескольких минутах от некоторых из лучших полей для гольфа на Коста-дель-Соль, престижных международных школ, Пуэрто-Бануса, Марбельи и отличных ресторанов и мест отдыха, эта исключительная резиденция представляет собой уникальную возможность насладиться изысканным стилем жизни в одном из самых востребованных мест южной Европы. В соответствии с третьим дополнительным положением Закона 10/2025 от 26 декабря, регулирующего сферу обслуживания клиентов, а также действующим отраслевым законодательством, отмечается, что указанная цена не включает расходы и налоги, присущие приобретению, которые разбиты ниже: -Другие обязательные посреднические расходы отсутствуют -Налоги не включены: ITP (7% в Андалусии) от кадастровой справочной стоимости: 8.395.000 € оценивается в 587.650 € (Точная сумма будет зависеть от налогового статуса покупателя, без ущерба для применения сниженных ставок 3,5%, 1,2% или 1% в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик объекта недвижимости). Налог начисляется на кадастровую справочную стоимость или цену продажи, в зависимости от того, какая из них выше. -Услуги нотариуса. Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, регламентированным в Приложении I Королевского декрета 1426/1989 от 17 ноября, утверждающего нотариальный тариф. Прибл. 3.000 € с учетом НДС. -Расходы на регистрацию права собственности. Регистрация в Реестре недвижимости будет выставлена по счетам согласно официальному тарифу, установленному в ПРИЛОЖЕНИИ I Королевского декрета 1427/1989 от 17 ноября, утверждающего нотариальный тариф. Прибл. 1.000 € (с учетом НДС) -Административные расходы (Gestoría): Стоимость услуг по административному оформлению, налоговым расчетам и регистрации составляет 300 € (с учетом НДС). -Услуги агентства: включены в цену (PVP) -Общая ориентировочная сумма с учетом налогов, нотариуса и регистрации: 591.650 € Для получения исчерпывающей информации о порядке работы, налоговых ставках и льготах ITP в Андалусии вы можете посетить официальный портал Налогового агентства Хенералидад Андалусии по следующей ссылке: Потребитель имеет право на получение копии Краткого информационного документа (DIA) в соответствии с Декретом 218/2005.

Уникальная резиденция в Los Monteros, Marbella, Costa del Sol, созданная для современного средиземноморского образа жизни. Свяжитесь с нами для личной беседы, информации об актуальных предложениях и получения полной документации.

Особенности объекта

Расположение