Exclusivity, Technology, And A Unique In Jerez De La Frontera, Andalusia, Spain

O projekcie

Engel & Völkers prezentuje na wyłączność niezrównaną luksusową rezydencję, będącą efektem skrupulatnego, generalnego remontu zakończonego w 2026 roku, który na nowo definiuje elegancję i komfort w prestiżowej dzielnicy Jerez de la Frontera. Ta imponująca willa usytuowana jest na dużej, ogrodowej działce o powierzchni 2 272 m², oferując całkowitą prywatność i zaprojektowane przez architekta krajobrazu otoczenie. Dom o powierzchni użytkowej 572 m² rozciąga się na dwóch jasnych kondygnacjach z wykończeniami najwyższej jakości. Wyjątkowy Układ Przestrzenny Parter – Luksusowa Strefa Dzienna i Wypoczynkowa: Główne wejście prowadzi przez majestatyczny hol wejściowy o wysokości 6 metrów, wyłożony ekskluzywnym włoskim marmurem Calacatta Gold z efektownymi marmurowymi schodami. Na parterze znajdują się główne strefy dzienne i do pracy: Strefa Dzienna: Duży salon z kominkiem i jadalnią, z rozległymi widokami na ogród. Uzupełnieniem jest osobny salonik telewizyjny zapewniający większą prywatność. Kuchnia Designerska: Funkcjonalna przestrzeń z wyspą, blat z kwarcytu New Louise Blue oraz fabrycznie nowe AGD marki Gaggenau (w tym lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, pralka i suszarka). Kuchnia posiada spiżarnię, pralnię oraz wyjście do ogrodu. Duży korytarz z sabami wnękowymi i miejscami do przechowywania. Strefa Wypoczynkowa: Cztery duże sypialnie, wszystkie z szafami wnękowymi i widokiem na ogród. Dwie z nich posiadają prywatną łazienkę w stylu Spa (en-suite). Kondygnację uzupełniają niezależna łazienka oraz toaleta dla gości. Przestrzeń do Pracy: Prywatny gabinet idealny do pracy w spokojnej atmosferze. Piętro – Prywatna Oaza: Zaprojektowane z myślą o maksymalnym relaksie piętro obejmuje trzy dodatkowe, przestronne sypialnie oraz dwie pełne łazienki w stylu Spa. Na szczególną uwagę zasługuje przestronna sypialnia główna (master suite) o powierzchni ponad 32 m², z łazienką en-suite i prywatnym tarasem. Wszystkie pokoje na obu kondygnacjach są bardzo przestronne, jasne i mają widok na ogród. Najwyższa Jakość i Nowoczesne Technologie Nieruchomość została wyposażona w systemy i materiały gwarantujące maksymalny komfort i wydajność, stawiając ją w rzędzie najwyższych standardów współczesnego luksusu: Designerskie Łazienki w Stylu Spa: Wyposażone w ceramikę sanitarną Duravit Starck 3 oraz podtynkowe baterie Grohe Essence. Główne łazienki są synonimem ekskluzywności: blaty, umywalki i brodziki są wykute z włoskiego marmuru, dopełnione eleganckimi libańskimi mozaikami sprowadzonymi przez właściciela, a światło dzienne dociera do nich przez świetliki. Systemy Przechowywania na Zamówienie: 7 sypialni posiada szafy wnękowe od podłogi do sufitu (o wysokości do 2,85 metra). Wnętrza wykończone są melaminą z precyzyjną organizacją, obejmującą moduły na buty z wysuwanymi półkami oraz fronty z malowanej na biało płyty MDF, co daje czyste, jasne wykończenie. Klimatyzacja i Wydajność: Wysokowydajny system aerotermiczny Vaillant wspierany energią słoneczną, zasilający ogrzewanie i chłodzenie podłogowe na obu kondygnacjach. System ten wspomagany jest klimatyzacją (ciepło/zimno) na piętrze. Inteligentne, Niezależne Termostaty: Każda strefa domu posiada indywidualne sterowanie, co pozwala na niezależne dostosowanie temperatury w salonie, gabinetcie i sypialniach, optymalizując komfort osobisty i oszczędność energii. Zdrowy i Cichy Dom: Rezygnacja z konwencjonalnych kanałów powietrznych do ogrzewania głównego ogranicza ruch kurzu i alergenów. Ponadto system aerotermiczny wyróżnia się niezwykle cichą pracą, gwarantując nieprzerwany wypoczynek. Stolarka Klasy Premium: Drzwi wewnętrzne z litego, woskowanego jesionu z metalowymi klamkami w stylu Formani Ferrovia. Stolarka metalowa w całym domu jest marki Technal, z zautomatyzowanymi roletami. Bezpieczeństwo i Inteligentny Dom (Smart Home): Wydajny system oświetlenia inteligentnego LED Philips Hue oraz kompleksowy prywatny system bezpieczeństwa z 13 kamerami obwodowymi i wewnętrzną detekcją wolumetryczną. Przestrzeń Zewnętrzna i Rekreacja: Oaza Designu Spektakularny ogród wokół budynku tworzy oazę spokoju i różne strefy przejściowe. Fasada i Prezentacja: Dom wyróżnia się zrównoważonymi bryłami oraz dużymi przeszkleniami, które zapewniają płynne przejście między wnętrzem a strefami wypoczynku na świeżym powietrzu. Oaza Prywatności: Działka została zaprojektowana jako prywatne sanktuarium, w którym otaczający budynek ogród tworzy różnorodne mikroklimaty i naturalnie zacienione miejsca zachęcające do relaksu. Prestiżowy Teren Zielony: Rozległy ogród wyróżnia się bogactwem gatunków, w tym drzew owocowych, majestatycznych sosen i klasycznych drzew oliwnych. Posiada zaawansowany, najnowszej generacji system automatycznego nawadniania, w pełni sterowany za pomocą aplikacji mobilnej. System ten działa w sposób zrównoważony, zasilany wodą ze studni i wspierany przez wydajny zespół pomp oraz pompę głębinową, co gwarantuje nieskazitelną pielęgnację krajobrazu. Designerski Basen (Infinity Pool): Epicentrum rekreacji na świeżym powietrzu stanowi spektakularny basen typu Infinity o wymiarach 6 x 12,5 metra, zorientowany na południe, o innowacyjnym wielopoziomowym projekcie i maksymalnej głębokości 2,15 metra w najgłębszym punkcie. Aby zapewnić niezapomniane wrażenia, basen wyposażono w wyrafinowany generator fal oraz system automatycznego chlorowania. Ponadto system oświetlenia technicznego przekształca ogród w magiczną scenerię po zapadnięciu zmroku. Dom dla Gości / Personelu: Dodatkowo nieruchomość posiada w pełni wyposażony budynek aneksowy dla gości lub personelu, obejmujący łazienkę, kuchnię i pomieszczenie techniczne. Całość uzupełnia duży prywatny parking na terenie działki oraz niezależne wejście dla obsługi. To wyjątkowa okazja do zakupu rezydencji, w której ekskluzywność i technologia grają główne role. Sprzęt AGD, Szafy wnękowe, Szafa wnękowa, Doźorca, Gabinet, Osobne sanitariaty, Kuchnia wbudowana, Miejsce na grill, Nawadnianie ogrodu, Centralna klimatyzacja, Widok na zieloną przestrzeń, Tak, Basen dla dzieci, na zewnątrz, Prywatny

Wyjątkowa rezydencja w Los Monteros, Marbella, Costa del Sol, zaprojektowana z myślą o współczesnym śródziemnomorskim stylu życia. Skontaktuj się z nami w celu odbycia prywatnej rozmowy, uzyskania informacji o aktualnej dostępności oraz pełnej dokumentacji.

Główne cechy

Lokalizacja