Exclusivity, Technology, And A Unique In Jerez De La Frontera, Andalusia, Spain

О проекте

Engel & Völkers эксклюзивно представляет несравненную роскошную резиденцию — результат тщательной полной реконструкции, завершенной в 2026 году, которая переосмысливает понятия элегантности и комфорта в престижном районе Херес-де-ла-Фронтера. Эта впечатляющая вилла расположена на простом земельном участке с садом площадью 2 272 м², предлагая полную конфиденциальность и ландшафтный дизайн. Дом общей площадью 572 м² расположен на двух светлых этажах с отделкой высочайшего класса. Выдающаяся пространственная планировка Первый этаж — Роскошная зона для отдыха и приема гостей: Главный вход ведет через величественный вестибюль высотой 6 метров, отделанный эксклюзивным итальянским мрамором Calacatta Gold и украшенный потрясающей мраморной лестницей. На первом этаже расположены основные дневные и рабочие зоны: Социальные зоны: Большая гостиная с камином и обеденной зоной, с которой открываются прекрасные виды на сад. Дополняется отдельной гостиной комнатой для большей уединенности. Дизайнерская кухня: Функциональное пространство с островом, столешницей из кварцита New Louise Blue и новейшей бытовой техникой Gaggenau (включая холодильник, духовку, микроволновую печь, стиральную и сушильную машины). На кухне есть кладовая, прачечная и выход в сад. Широкий коридор со шкафами и зонами для хранения. Зона отдыха: Четыре большие спальни, все со встроенными шкафами и видом на сад. Две из них имеют собственные ванные комнаты в стиле спа. Завершают этот уровень отдельная ванная комната и гостевой туалет. Рабочее пространство: Частный кабинет, идеально подходящий для работы в спокойной обстановке. Второй этаж — Частное убежище: Спроектированный для максимального отдыха, верхний этаж включает три дополнительные просторные спальни и две полноценные ванные комнаты в стиле спа. Особого внимания заслуживает просторная главная спальня (master suite) площадью более 32 м² с ванной комнатой и частной террасой. Все комнаты на обоих этажах очень просторные, светлые и имеют вид на сад. Передовое качество и технологии Недвижимость оснащена системами и материалами, гарантирующими максимальный комфорт и энергоэффективность, что ставит ее в один ряд со стандартами современного люкса: Дизайнерские ванные комнаты в стиле спа: Оснащены сантехникой Duravit Starck 3 и настенными смесителями Grohe Essence. Главные ванные комнаты — пример эксклюзивности: столешницы, раковины и поддоны для душа высечены из итальянского мрамора, дополнены элегантной ливанской мозаикой, импортированной собственниками, и освещаются естественным светом через световые люки. Индивидуальные системы хранения: Во всех 7 спальнях установлены встроенные шкафы от пола до потолка (высотой до 2,85 метра). Интерьеры отделаны меламином с продуманной организацией, включая обувные модули с выдвижными полотками и фасады из окрашенного белого МДФ для создания чистой и светлой отделки. Климат-контроль и энергоэффективность: Высокоэффективная аэротермальная система Vaillant на солнечных батареях, обеспечивающая теплые и охлаждаемые полы на обоих этажах. На верхнем этаже система дополнена кондиционером (тепло/холод). Умные независимые термостаты: Каждая зона дома имеет индивидуальное управление, позволяющее независимо настраивать температуру в гостиной, кабинете и спальнях, оптимизируя личный комфорт и экономя энергию. Здоровый и тихий дом: Отказ от традиционных воздушных каналов для основного отопления снижает движение пыли и аллергенов. Кроме того, аэротермальная система отличается исключительно тихой работой, гарантируя беспрерывный отдых. Премиальная столярка: Межкомнатные двери из массива вощеного ясеня с металлическими ручками в стиле Formani Ferrovia. Металлические оконные и дверные профили по всему дому выполнены компанией Technal, установлены автоматические жалюзи. Безопасность и умный дом: Мощная система интеллектуального светодиодного освещения Philips Hue и комплексная частная охранная система с 13 периметральными камерами и внутренними датчиками движения. Экстерьер и отдых: Дизайнерский оазис Эффектный периметральный сад окружает здание, создавая оазис спокойствия с различными переходными зонами. Фасад и презентабельность: Дом выделяется своими сбалансированными объемами и большими окнами, обеспечивающими плавный переход между интерьером и зонами отдыха на открытом воздухе. Оазис уединения: Участок спроектирован как частное убежище, где окружающий сад создает различные микроклиматы и зоны естественной тени, располагающие к расслаблению. Премиальная ландшафтная зона: Обширный сад отличается разнообразием видов растений, включая фруктовые деревья, величественные сосны и классические оливковые деревья. Он оснащен современной передовой системой автоматического полива, полностью управляемой через мобильное приложение. Система работает экологично, питаясь водой из скважины и поддерживаясь мощной насосной станцией и погружным насосом, что гарантирует безупречный уход за ландшафтом. Дизайнерский бассейн (Infinity Pool): Эпицентром отдыха на свежем воздухе является эффектный панорамный бассейн (Infinity Pool) размером 6 x 12,5 метров с ориентацией на юг, обладающий инновационным многоуровневым дизайном и максимальной глубиной 2,15 метра в самой глубокой части. Для незабываемых впечатлений бассейн оснащен сложным генератором волн и системой автоматического хлорирования. Кроме того, техническая система освещения превращает сад в волшебное место с наступлением темноты. Гостевой дом / Домик для персонала: Дополнительно на участке расположен полностью оборудованный гостевой домик или дом для персонала, включающий ванную комнату, кухню и техническое помещение. Дополняют объект большая частная парковка на территории участка и отдельный служебный вход. Уникальная возможность приобрести резиденцию, где эксклюзивность и технологии выступают главными героями. Бытовая техника, Встроенные шкафы, Встроенный шкаф, Штукатур/Портье, Кабинет, Отдельные санузлы, Встроенная кухня, Зона барбекю, Орошение сада, Центральное кондиционирование, Зеленый вид, Да, Детский бассейн, открытый, Частный

Уникальная резиденция в Los Monteros, Marbella, Costa del Sol, созданная для современного средиземноморского образа жизни. Свяжитесь с нами для личной беседы, информации об актуальных предложениях и получения полной документации.

Особенности объекта

Расположение